Ati auzit de certificat energetic, dar nu stiti ce reprezinta si care este utilitatea acestuia? Acestea sunt cele mai importante informatii pe care trebuie sa le cunoasteti!
Obligatoriu – Proprietarii care doresc sa vanda sau sa inchirierze o proprietate sunt obligati sa obtina si sa prezinte noului proprietar acest document, intitulat certificat de performanta energetica.
De ce aveti nevoie de certificat energetic?
Acest document atesta performanta energetica a unei cladiri si o incadreaza intr-o clasa de performanta energetica, de la clasa A , reprezentand imobilele cu cel mai redus consum de energie si pana la clasa G – cel mai mare consum specific de energie.
In cazul in care vreti sa vindeti, sa cumparati sau sa inchiriati un imobil, trebuie sa stiti urmatoarele aspecte:
– Daca sunteti administratorul imobilului, sunteti obligat prin lege sa obtineti si sa inmanati acest document potentialului cumparator/chirias, saucontractul poate fi considerat nul.
– Daca vreti sa cumperati sau sa inchiriati o proprietate, certificatul energetic va ajuta sa estimati costurile lunare de intretinere pe care va trebui sa le suportati.
– In functie de performanta energetica, puteti negocia pretul imobilului. In cazul in care cladirea pe care doriti sa o achizitionati a fost incadratata intr-o clasa energetica cu consum mare de energie, proprietarul poate micsora pretul de vanzare sau inchiriere.
– Certificatul energetic indica punctele slabe si punctele forte ale cladirii, necesare in cazul unei renovari majore.
- Un certificat energetic in Bucuresti porneste de la pretul de 350 RON, iar procesul de obtinere document este foarte rapid!
